Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Двухуровневая квартира 3+1 (211 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Самцова   Двухуровневая квартира 3+1 (211 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Самцова квартиры

Двухуровневая квартира 3+1 (211 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Самцова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19345
 цена:
   40 000 000 CZK
дата изменения:
2023-11-24 21:41:53
Квартира 2+КК (112 м2) с балконом в Праге 6 (Бубенеч) на ул.В Садех   Квартира 2+КК (112 м2) с балконом в Праге 6 (Бубенеч) на ул.В Садех квартиры

Квартира 2+КК (112 м2) с балконом в Праге 6 (Бубенеч) на ул.В Садех

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19343
 цена:
   25 000 000 CZK
дата изменения:
2023-11-23 20:24:47
Светлая квартира 4+КК (106 м2) с лоджией и террасой в Праге 4 (Ходов) на ул.У Колоние   Светлая квартира 4+КК (106 м2) с лоджией и террасой в Праге 4 (Ходов) на ул.У Колоние квартиры

Светлая квартира 4+КК (106 м2) с лоджией и террасой в Праге 4 (Ходов) на ул.У Колоние

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 19340
 цена:
   17 900 000 CZK
дата изменения:
2023-11-23 15:50:11
Квартира 2+КК (36 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто)   Квартира 2+КК (36 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) квартиры

Квартира 2+КК (36 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто)

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19333
 цена:
   7 760 000 CZK
дата изменения:
2023-11-13 20:57:44
Квартира 4+1 (104 м2) под реконструкцию в Праге 4 (Подоли) на ул.На Врствах   Квартира 4+1 (104 м2) под реконструкцию в Праге 4 (Подоли) на ул.На Врствах квартиры

Квартира 4+1 (104 м2) под реконструкцию в Праге 4 (Подоли) на ул.На Врствах

регион: Прага 4
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19324
 цена:
   12 240 000 CZK
дата изменения:
2023-11-08 09:49:40
Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Житомирска   Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Житомирска квартиры

Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Житомирска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19322
 цена:
   7 500 000 CZK
дата изменения:
2023-11-07 13:24:00
Квартира 3+КК (156 м2) с террасой (58 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Ростовска   Квартира 3+КК (156 м2) с террасой (58 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Ростовска квартиры

Квартира 3+КК (156 м2) с террасой (58 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Ростовска

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 19320
 цена:
   19 999 000 CZK
дата изменения:
2023-11-07 09:52:53
Двухуровневая квартира 5+1(306 м2) с террасой в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Вердунска   Двухуровневая квартира 5+1(306 м2) с террасой в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Вердунска квартиры

Двухуровневая квартира 5+1(306 м2) с террасой в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Вердунска

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19313
 цена:
   36 000 000 CZK
дата изменения:
2023-11-02 09:50:20
Квартира 2+КК (77 м2) с двумя террасами в Праге 5 (Смихов) на ул. Коброва   Квартира 2+КК (77 м2) с двумя террасами в Праге 5 (Смихов) на ул. Коброва квартиры

Квартира 2+КК (77 м2) с двумя террасами в Праге 5 (Смихов) на ул. Коброва

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19309
 цена:
   13 490 000 CZK
дата изменения:
2023-11-01 11:11:40
Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле   Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле квартиры

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19307
 цена:
   11 200 000 CZK
дата изменения:
2023-10-31 14:49:39
Квартира 2+КК (46 м2) с палисадником в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Седлецка   Квартира 2+КК (46 м2) с палисадником в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Седлецка квартиры

Квартира 2+КК (46 м2) с палисадником в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Седлецка

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19305
 цена:
   3 648 000 CZK
дата изменения:
2023-10-31 10:04:20
Квартира 2+КК (47 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Ржипска   Квартира 2+КК (47 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Ржипска квартиры

Квартира 2+КК (47 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Ржипска

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19303
 цена:
   7 490 000 CZK
дата изменения:
2023-10-29 16:35:00
Квартира 3+1 (89 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Терронска   Квартира 3+1 (89 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Терронска квартиры

Квартира 3+1 (89 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Терронска

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19300
 цена:
   11 917 000 CZK
дата изменения:
2023-10-29 12:45:52
Новая квартира 2+КК (54 м2) с балконом в Праге 9 (Высочаны) на ул.Смржовых   Новая квартира 2+КК (54 м2) с балконом в Праге 9 (Высочаны) на ул.Смржовых квартиры

Новая квартира 2+КК (54 м2) с балконом в Праге 9 (Высочаны) на ул.Смржовых

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 19298
 цена:
   6 900 000 CZK
дата изменения:
2023-10-29 11:12:38
Квартира 2+КК (62 м2) с балконом в Праге 4 (Михле) на ул.Тымлова   Квартира 2+КК (62 м2) с балконом в Праге 4 (Михле) на ул.Тымлова квартиры

Квартира 2+КК (62 м2) с балконом в Праге 4 (Михле) на ул.Тымлова

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 19296
 цена:
   8 490 000 CZK
дата изменения:
2023-10-28 14:51:50


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.624 крон
1 EUR -  24.283 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Где в Праге имеет смысл покупать квартиру?

Наиболее ценными (с точки зрения общего качества жизни) являются:

  • районы буржуазной многоквартиной и вилловой застройки (Винограды, Бубенеч, Стрешовице, Летна, Оржеховка, Ханспаулка, Гржебенки, Подоли)
  • зеленые районы на холмах обычно к к западу от центра Праги (Коширже, Мальвазинки, Йинонице, Мотол, Кобылисы)
  • развивающиеся и близкие к центру районы (Карлин, Смихов) – здесь имеет смысл рассматривать, прежде всего, новостройки или дома после капитального ремонта.

Следует иметь в виду, что:

  • не все географически близкие к центру районы являются приятными для жизни (например, Нусле, Жижков или Вышеград)
  • рекомендуется избегать районы на востоке и северо-востоке Праги (из-за преобладания западных ветров в восточной части города исторически была сосредоточена промышленность)
  • безусловным плюсом любого района является близость метро, удобный (прежде всего, трамвайный) транспорт, наличие развитой инфраструктуры и зелени.
Но самое главное: разделение на «хорошие» и «плохие» районы – весьма условно. В любом уголке города можно найти исключительно приятные для жизни кварталы, и даже в центре или в самом престижном районе (не исключая центр, Прагу 2, Прагу 6 и Прагу 7) можно попасть в полную помойку. Каждый район города имеет своих патриотов, так что и высказанное здесь мнение в определенной степени субъективно. ...

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Deloitte Develop index - данные на март-апрель 2016

Консультационная компания Deloitte публикует каждые 2 месяца обзор цен квартир в новостройках в Праге. Индекс показывает процент изменения цен по сравнению с последним анализом. Цены берутся из реальных сделок, проведенных кадастром недвижимости и усредняются. Все цены включают в себя НДС. Так вот, в марте-апреле 2016 года средняя цена квадратного метра новостройки в Праге составила 73 500 крон, что представляет собой рост на 1,6% по сравнению со средней ценой января-февраля. Если сравнить эту цену со средней ценой за весь 2014 год, то рост составит 13%. Другими словами, средняя цена выросла на 13% за 16 месяцев! Среди прочих причин роста цен квартир Deloitte особо выделяет недостаток предложения. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение новых квартир сократилось почти на 22%

 

...узнать больше.